Deshumidificación de espacios de acceso restringido

El espacio de acceso restringido es esencialmente un hueco entre el suelo y la primera planta de algunos edificios residenciales. Suele tener entre 30 y 90 centímetros de altura. Como su nombre indica, es lo suficientemente alto como para que la gente pueda entrar. Es común encontrar casas y edificios con este tipo de espacio.

A menos que la casa esté elevada del suelo, un espacio de acceso bajo el suelo es un lugar muy sencillo y discreto, que generalmente se utiliza para albergar los componentes internos de la vivienda, como el aire acondicionado y la calefacción, el aislamiento, las tuberías y el cableado. Debido a su función de almacenamiento y a su carácter discreto, este espacio presenta ciertas ventajas en comparación con los cimientos de hormigón macizo o el sótano.

¿Deberíamos construir un espacio de acceso para gatear?

Si está construyendo una casa y quiere saber si debería tener un espacio de acceso bajo el suelo, el clima de su zona será un factor clave. Las condiciones naturales, como la profundidad de la capa de hielo, el tipo de suelo, el sistema de drenaje, la pendiente y el nivel freático, suelen influir en la elección de las mejores prácticas de construcción.

Beneficios del espacio de acceso restringido

En general, el espacio bajo el suelo es mejor que la cimentación de losa de hormigón porque permite utilizar sin restricciones todas las funciones que acabamos de mencionar: tuberías, cables, paneles de yeso, aislamiento, calefacción y sistemas de refrigeración. De esta forma, si surgen problemas de aislamiento, humedad, moho o en el sistema de aire acondicionado, se pueden solucionar rápidamente.

El director técnico de una empresa de diseño y decoración de viviendas dijo: "Cuando se presentan problemas como fugas en las tuberías, si no hay espacio para que el usuario se arrastre, es necesario excavar para extraer la tubería y realizar el mantenimiento, y el costo de hacerlo será mucho mayor".

Si bien el sótano también permite utilizar estos sistemas de aire acondicionado, calefacción y materiales aislantes sin restricciones, y además ofrece más espacio útil, el espacio de acceso restringido es una solución más económica que el sótano.

«Para una casa de tamaño mediano, el precio de un espacio de acceso restringido puede oscilar entre los 8000 y los 25 000 dólares», afirmó el director técnico. Esto es mucho menos que alquilar un sótano, cuyo alquiler varía entre los 75 000 y los 150 000 dólares.

Si vives en un lugar húmedo donde llueve con frecuencia y es fácil que se reproduzcan moho o termitas, el espacio bajo el suelo es mejor que el sótano.

El jefe de una empresa de inspección de viviendas opina que "un espacio de acceso restringido es más adecuado para zonas de alta humedad o zonas costeras arenosas, donde el exceso de agua ejercerá presión sobre todo el sótano y se filtrará por las grietas".

Desventajas del espacio de arrastre

Por lo general, el espacio bajo el suelo es limitado, con alta humedad y propenso a la acumulación de agua. La humedad puede provocar la erosión de tuberías, conductos y sistemas de climatización, además de causar moho o infecciones. Las dos imágenes de arriba muestran el espacio bajo el suelo húmedo.

Mantenimiento del espacio de acceso restringido

1. Mantener ventilado

Una ventilación adecuada es fundamental para secar la casa, prevenir el moho y proteger la integridad de la vivienda, por no hablar de la salud de las personas.

Si no existe una solución de ventilación, el espacio bajo el suelo puede tener un "efecto de acumulación", es decir, la humedad asciende desde el suelo a través de las grietas del piso hacia la vivienda.

El espacio húmedo bajo el suelo necesita rejillas de ventilación para evitar que se convierta en un caldo de cultivo para moho, hongos, termitas e incluso roedores en la pared.

Para ventilar el espacio de acceso restringido, debe instalar una rejilla de ventilación que extraiga aire del exterior a través del sistema de climatización y un ventilador extractor para mover el aire del interior del espacio de acceso restringido hacia el exterior.

2. Instale un deshumidificador.

Si su zona es particularmente húmeda, puede instalar un deshumidificador para combatir la humedad interior y ayudar a que se seque.deshumidificador compacto para espacios reducidosPuede prevenir la aparición de esporas, ácaros, moho, humedad y descomposición en su hogar.

3. Utilice materiales aislantes.

Aislar el espacio bajo el suelo también ayuda a conservar el aire caliente y frío dentro de la casa. Además, dado que estos espacios suelen contener tuberías, aislarlas evita que se congelen en invierno.

Deshumidificador Preair Hd70 para espacios reducidos

Deshumidificador doméstico Preair Hd90 para espacios reducidos

Deshumidificadores de la serie HD de Preair

El deshumidificador de la serie HD de Preair está especialmente diseñado para espacios reducidos. Los deshumidificadores de la serie HD son pequeños y ligeros, y se pueden instalar en el techo. Utilizan tuberías de drenaje en lugar de depósitos de agua, lo que se adapta completamente a las condiciones de uso de los espacios reducidos. El HD70deshumidificador comercial para espacios de acceso restringidoy HD103deshumidificador para espacio de acceso restringidoSon máquinas con una excelente relación calidad-precio y un buen rendimiento de deshumidificación. La capacidad de deshumidificación del deshumidificador es de 70 Pt/día a una temperatura de 26,7 °C y una humedad relativa del 60 %. La capacidad de deshumidificación del deshumidificador HD90 es de 90 Pt/día a una temperatura de 26,7 °C y una humedad relativa del 60 %. El precio del deshumidificador de la serie HD es razonable y asequible.

En general, debido a sus características espaciales, el espacio bajo el suelo puede albergar diversos objetos que contribuyen a un entorno más limpio y agradable. Sin embargo, debido a su ubicación, su interior tiende a humedecerse, lo que genera diversos riesgos. Preair recomienda instalar un deshumidificador profesional para mantenerlo seco y garantizar la seguridad del espacio bajo el suelo.

Fecha de publicación: 7 de febrero de 2023

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